2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+7.4%
船橋市
73.0万円/㎡
前年比+8.2%
ルピアグランデ船橋行田公園
千葉県船橋市行田三丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩16分
2022年築 / 7階建 / 154戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,872万円
60.8万円/㎡
2,699
3,481
4,263
5,044
AI査定結果
推定相場価格
3,872万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,481万円〜4,263万円
54.7万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ルピアグランデ船橋行田公園
3,499万円（55.0万円/㎡）/ 5階 / 63.63㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,499万円 | 55.0万円 | 5階 | 63.63㎡ | 2LDK+納戸 | 北西 |
| 2025/06/01 | 4,680万円 | 66.3万円 | 7階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,850万円 | 58.3万円 | 3階 | 66.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 4,980万円 | 70.5万円 | 7階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,780万円 | 59.4万円 | 5階 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/04/16 | 4,000万円 | 60.6万円 | 3階 | 66.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 3,380万円 | 51.2万円 | 1階 | 66.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,380万円 | 51.2万円 | 1階 | 66.02㎡ | - | 西 |
| 2024/03/05 | 3,230万円 | 47.0万円 | 1階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,700万円 | 53.9万円 | 1階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 51.9万円 | 1階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 3,380万円 | 49.2万円 | 1階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 3,480万円 | 50.7万円 | 1階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,530万円 | 53.5万円 | 1階 | 66.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ルピアグランデ船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅16分 | 3,499万円 | 55.0万円 | 63.63㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 154戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2024/12/06 | メイツ東船橋 船橋市東船橋五丁目 | 東船橋駅11分 | 4,080万円 | 58.4万円 | 69.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/16 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ 船橋市前原西六丁目 | 前原駅7分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 178戸 | RC |
| 2024/06/24 | ル・サンク津田沼 船橋市前原西五丁目 | 津田沼駅14分 | 4,480万円 | 65.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/16 | オハナ船橋習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 146戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、船橋市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は船橋市の平均と比較して24.7%割安です。
販売中の類似マンション
ファミール船橋イーストサイド
千葉県船橋市二宮一丁目
東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩 12分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
津田沼グリーンハイツ
千葉県船橋市田喜野井四丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
ハートフィールズ薬園台ハイライズ
千葉県船橋市薬円台三丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 14分
2002年築 / 10階建 / 229戸 / RC造
パレ・ドール西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
JR総武線 / 西船橋駅 徒歩 13分
1992年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
千葉県船橋市新高根二丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 15分
2009年築 / 9階建 / 150戸 / RC造
ゼファー船橋薬園台
千葉県船橋市田喜野井六丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 14分
1996年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
ペアタウン船橋B棟
千葉県船橋市藤原一丁目
JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 187戸 / RC造
ライオンズガーデン薬園台
千葉県船橋市飯山満町三丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 8分
1996年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
ダイアパレス船橋はさま台
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 13分
1999年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
グレースハイツ船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩 13分
1980年築 / 8階建 / 144戸 / SRC造
船橋エイコーハイツ
千葉県船橋市海神一丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ゼファー船橋塚田
千葉県船橋市行田一丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 4分
2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
習志野台西ガーデンハウス
千葉県船橋市習志野台一丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
ヴェレーナ津田沼
千葉県船橋市前原東六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 9分
2008年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
グランドパーク西船橋アルティスタ
千葉県船橋市東中山二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 2分
2001年築 / 10階建 / 102戸 / RC造